高雄市楠梓區大學二十六街429號3F/15F
2015-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 383 萬 13.2 萬/坪 × 33.43 坪
權狀坪數33.43 坪
主建物15.08 坪
公設比50.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 33.43 坪
└ 主建物 15.08 坪
└ 公設等 18.35 坪
土地持分 2.79 坪
0 坪33.43 坪
土地坐落 藍田西段 99 地號
價格拆解
成交總價383 萬
其中車位−58 萬
扣車位後房價325 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 14.8
大學二十六街中位 16.6
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 低 11%比大學二十六街中位 低 20%比楠梓區 2015 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（58 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。