高雄市鳳山區南華路75號5F/16F
2013-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 6.8 萬/坪 × 45.49 坪
權狀坪數45.49 坪
主建物25.88 坪
公設比16%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 45.49 坪
└ 主建物 25.88 坪
└ 公設等 19.61 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪45.49 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 10.7
南華路中位 15.7
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 36%比南華路中位 低 57%比鳳山區 2013 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。