高雄市鳳山區南華路75號5F/16F

2013-01-12 實價登錄成交明細

成交總價 310 萬 6.8 萬/坪 × 45.49 坪

權狀坪數45.49 坪

主建物25.88 坪

公設比16%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 45.49 坪

└ 主建物 25.88 坪

└ 公設等 19.61 坪

土地持分 4.56 坪

0 坪45.49 坪

成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪

本筆成交 6.8

本棟中位 10.7

南華路中位 15.7

鳳山區 2013 年中位 13.1

比本棟中位低 36%比南華路中位低 57%比鳳山區 2013 年中位低 48%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）62 萬

貸款（8 成）248 萬

每月月付9,291 元

30 年總利息86 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層5F/16F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。