高雄市鳳山區過埤路91號
2014-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 23.4 萬/坪 × 55.6 坪
權狀坪數55.6 坪
主建物49.12 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 55.6 坪
└ 主建物 49.12 坪
└ 公設等 6.48 坪
土地持分 22.93 坪
0 坪55.6 坪
土地坐落 頂新段 1-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 27.9
過埤路中位 16.2
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 16%比過埤路中位 高 44%比鳳山區 2014 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。