高雄市苓雅區五權街137號13F/15F
2013-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,305 萬 19.4 萬/坪 × 67.12 坪
權狀坪數67.12 坪
主建物34.6 坪
公設比41.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 67.12 坪
└ 主建物 34.6 坪
└ 公設等 32.52 坪
土地持分 7.17 坪
0 坪67.12 坪
土地坐落 林德官段一小段 2290 地號
價格拆解
成交總價1,305 萬
扣車位後房價1,305 萬
單價 19.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 20.9
五權街中位 16.5
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 7%比五權街中位 高 18%比苓雅區 2013 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）261 萬
貸款（8 成）1,044 萬
每月月付39,112 元
30 年總利息364 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。