高雄市左營區榮總路203巷20號14F/14F
2024-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 19.9 萬/坪 × 35.71 坪
權狀坪數35.71 坪
主建物20.52 坪
公設比25.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 35.71 坪
└ 主建物 20.52 坪
└ 公設等 15.19 坪
土地持分 2.75 坪
0 坪35.71 坪
土地坐落 菜公段六小段 1080 地號
價格拆解
成交總價710 萬
扣車位後房價710 萬
單價 19.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 20.2
榮總路中位 15.6
左營區 2024 年中位 35
比本棟中位 低 1%比榮總路中位 高 28%比左營區 2024 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交710 萬
-6%
2026 年推估666 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2024-11-04 14F/14F 3房2廳2衛 · 35.71 坪 26.3 萬/坪總 940 萬 2024-07-29 2F/14F 3房2廳2衛 · 34.41 坪 27.5 萬/坪總 945 萬 2023-08-03 2F/14F 3房2廳2衛 · 34.41 坪 26.5 萬/坪總 910 萬 2022-12-25 6F/14F 3房2廳2衛 · 38.07 坪 20.2 萬/坪總 770 萬 2019-07-07 2F/14F 3房2廳2衛 · 34.41 坪 11.2 萬/坪總 385 萬 2013-06-10 10F/14F 3房2廳2衛 · 38.07 坪 14.3 萬/坪總 545 萬 2012-11-01 10F/14F 3房2廳2衛 · 38.07 坪 10.8 萬/坪總 410 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。