高雄市楠梓區楠梓新路190巷57號
2014-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 12.6 萬/坪 × 47.77 坪
權狀坪數47.77 坪
主建物47.77 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 47.77 坪
└ 主建物 47.77 坪
土地持分 19.53 坪
0 坪47.77 坪
土地坐落 楠都段三小段 178-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
楠梓新路中位 11.8
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比楠梓新路中位 高 7%比楠梓區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。