高雄市大寮區立德路617巷9號
2023-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 18.1 萬/坪 × 31.55 坪
權狀坪數31.55 坪
主建物29.42 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 31.55 坪
└ 主建物 29.42 坪
└ 公設等 2.13 坪
土地持分 21.96 坪
0 坪31.55 坪
土地坐落 中庄北段 583 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 30.4
立德路中位 17.8
大寮區 2023 年中位 22.2
比本棟中位 低 40%比立德路中位 高 2%比大寮區 2023 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交570 萬
+8%
2026 年推估614 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 44 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。