高雄市左營區立文路90號
2014-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 5,750 萬 77.1 萬/坪 × 74.62 坪
權狀坪數74.62 坪
主建物47.48 坪
公設比32.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 74.62 坪
└ 主建物 47.48 坪
└ 公設等 27.14 坪
土地持分 6.81 坪
0 坪74.62 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1445 地號
價格拆解
成交總價5,750 萬
扣車位後房價5,750 萬
單價 77.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.1 萬/坪
本筆成交 77.1
本棟中位 25.7
立文路中位 24.8
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 高 200%比立文路中位 高 211%比左營區 2014 年中位 高 321%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,150 萬
貸款（8 成）4,600 萬
每月月付172,334 元
30 年總利息1,604 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。