高雄市三民區九如二路582號
2026-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 5,800 萬 51.5 萬/坪 × 112.59 坪
權狀坪數112.59 坪
主建物112.59 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 112.59 坪
└ 主建物 112.59 坪
土地持分 60.8 坪
0 坪112.59 坪
土地坐落 中華段一小段 1000 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.5 萬/坪
本筆成交 51.5
本棟中位 51.5
九如二路中位 17.2
三民區 2026 年中位 28.9
比本棟中位 高 0%比九如二路中位 高 199%比三民區 2026 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,160 萬
貸款（8 成）4,640 萬
每月月付173,833 元
30 年總利息1,618 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓鐵皮屋增建，鐵鋁窗增建，遮雨棚增建，法定空地增建土地法第三十四條之1案件中華段一小段1000地號價金36902150元；中華段一小段1001地號價金20596550元；中華段一小段155建號價金501300元其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。