高雄市左營區翠峰路18號
2025-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 23.4 萬/坪 × 81.19 坪
權狀坪數81.19 坪
主建物53.8 坪
公設比25.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 81.19 坪
└ 主建物 53.8 坪
└ 公設等 27.39 坪
土地持分 13.62 坪
0 坪81.19 坪
土地坐落 果貿段 17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 9.8
翠峰路中位 12.2
左營區 2025 年中位 31.2
比本棟中位 高 139%比翠峰路中位 高 92%比左營區 2025 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,900 萬
+1%
2026 年推估1,923 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 23 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：平台增建、遮雨棚增建其他增建；
同址其他成交（7 筆）
2020-01-13 4F/16F 3房2廳2衛 · 40.68 坪 11.1 萬/坪總 450 萬 2019-01-16 10F/16F 3房2廳2衛 · 40.68 坪 8.6 萬/坪總 351 萬 2016-05-19 11F/16F 3房2廳2衛 · 40.65 坪 9.8 萬/坪總 400 萬 2016-01-04 5F/16F 3房2廳2衛 · 40.65 坪 11.8 萬/坪總 480 萬 2015-12-15 5F/16F 3房2廳2衛 · 40.68 坪 7.1 萬/坪總 290 萬 2015-02-04 16F/16F 3房2廳2衛 · 40.65 坪 7.1 萬/坪總 290 萬 2013-07-12 4F/16F 3房1廳3衛 · 40.65 坪 7 萬/坪總 283 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。