高雄市苓雅區大順三路183號5F/12F
2024-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 926 萬 16.4 萬/坪 × 56.43 坪
權狀坪數56.43 坪
主建物56.43 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 56.43 坪
└ 主建物 56.43 坪
土地持分 6.68 坪
0 坪56.43 坪
土地坐落 正明段 32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
大順三路中位 20.5
苓雅區 2024 年中位 29
比本棟中位 高 0%比大順三路中位 低 20%比苓雅區 2024 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交926 萬
-3%
2026 年推估901 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）741 萬
每月月付27,753 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
2024-07-29 3F/12F 1房1廳1衛 · 13.24 坪 20.4 萬/坪總 270 萬 2024-03-11 10F/12F 3房2廳2衛 · 33.24 坪 20 萬/坪總 666 萬 2023-01-05 12F/12F 5房0廳5衛 · 33.24 坪 20.5 萬/坪總 680 萬 2019-08-14 10F/12F 3房2廳2衛 · 31.07 坪 17.7 萬/坪總 550 萬 2017-07-07 8F/12F 3房2廳2衛 · 33.24 坪 13.5 萬/坪總 450 萬 2015-10-12 6F/12F 3房2廳1衛 · 33.24 坪 9 萬/坪總 300 萬 2015-01-05 12F/12F 3房2廳2衛 · 31.07 坪 11.6 萬/坪總 360 萬 2013-05-28 10F/12F 3房2廳2衛 · 31.07 坪 10 萬/坪總 310 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。