高雄市楠梓區青農路57巷28號5F/5F

2013-12-01 實價登錄成交明細

成交總價 180 萬 7.3 萬/坪 × 24.75 坪

權狀坪數24.75 坪

主建物18.93 坪

公設比7.9%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 24.75 坪

└ 主建物 18.93 坪

└ 公設等 5.82 坪

土地持分 6.75 坪

0 坪24.75 坪

土地坐落 楠梓段四小段 345 地號

成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪

本筆成交 7.3

本棟中位 7.3

青農路中位 11.9

楠梓區 2013 年中位 13

比本棟中位高 0%比青農路中位低 39%比楠梓區 2013 年中位低 44%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）36 萬

貸款（8 成）144 萬

每月月付5,395 元

30 年總利息50 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。