高雄市左營區德威街171號2F/6F
2022-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 668 萬 20.3 萬/坪 × 32.85 坪
權狀坪數32.85 坪
主建物22.67 坪
公設比24.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 32.85 坪
└ 主建物 22.67 坪
└ 公設等 10.18 坪
土地持分 6.39 坪
0 坪32.85 坪
土地坐落 新庄段二小段 548 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.3
德威街中位 16.4
左營區 2022 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比德威街中位 高 24%比左營區 2022 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交668 萬
+15%
2026 年推估771 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 103 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）534 萬
每月月付20,021 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。