高雄市橋頭區中正路30號
2019-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 30.1 萬/坪 × 21.96 坪
權狀坪數21.96 坪
主建物19.22 坪
公設比12.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 21.96 坪
└ 主建物 19.22 坪
└ 公設等 2.74 坪
土地持分 9.02 坪
0 坪21.96 坪
土地坐落 建樹段 350-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 33.1
中正路中位 17.5
橋頭區 2019 年中位 15
比本棟中位 低 9%比中正路中位 高 72%比橋頭區 2019 年中位 高 101%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交660 萬
+109%
2026 年推估1,380 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 720 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。