高雄市新興區金門街116巷25號
2025-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 31.5 萬/坪 × 41.31 坪
權狀坪數41.31 坪
主建物30.83 坪
公設比24%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 41.31 坪
└ 主建物 30.83 坪
└ 公設等 10.48 坪
土地持分 6.69 坪
0 坪41.31 坪
土地坐落 新興段一小段 2014 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 31.5
金門街中位 16
新興區 2025 年中位 27.4
比本棟中位 高 0%比金門街中位 高 97%比新興區 2025 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,300 萬
-5%
2026 年推估1,230 萬
以新興區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。