高雄市前鎮區班超路122號
2023-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,955 萬 26.9 萬/坪 × 72.73 坪
權狀坪數72.73 坪
主建物67.51 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 72.73 坪
└ 主建物 67.51 坪
└ 公設等 5.22 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪72.73 坪
土地坐落 瑞崗段四小段 604-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 26.9
班超路中位 17.9
前鎮區 2023 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比班超路中位 高 50%比前鎮區 2023 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,955 萬
+11%
2026 年推估2,166 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 211 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）391 萬
貸款（8 成）1,564 萬
每月月付58,594 元
30 年總利息545 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳5衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地增建。1樓~5樓後方增建。頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。