高雄市左營區榮耀街27號10F/15F
2021-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,428 萬 23.8 萬/坪 × 59.68 坪
權狀坪數59.68 坪
主建物29.24 坪
公設比34.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 59.68 坪
└ 主建物 29.24 坪
└ 公設等 30.44 坪
土地持分 5.72 坪
0 坪59.68 坪
土地坐落 菜公段六小段 1131 地號
價格拆解
成交總價1,428 萬
其中車位−187 萬
扣車位後房價1,241 萬
單價 23.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 22.6
榮耀街中位 23.7
左營區 2021 年中位 24
比本棟中位 高 5%比榮耀街中位 高 0%比左營區 2021 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,428 萬
+28%
2026 年推估1,822 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 394 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）993 萬
每月月付37,194 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有（187 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2021-10-08 13F/15F 2房2廳2衛 · 57.38 坪 25.3 萬/坪總 1,460 萬 2021-07-08 4F/15F 2房2廳2衛 · 67.11 坪 21.6 萬/坪總 1,500 萬 2021-07-05 12F/15F 2房2廳2衛 · 65.43 坪 25.6 萬/坪總 1,691 萬 2021-06-20 6F/15F 2房2廳2衛 · 58 坪 22.4 萬/坪總 1,329 萬 2021-06-19 9F/15F 2房2廳2衛 · 56.78 坪 23.9 萬/坪總 1,368 萬 2021-06-03 8F/15F 2房2廳2衛 · 57.38 坪 22.6 萬/坪總 1,328 萬 2021-06-02 11F/15F 2房2廳2衛 · 58 坪 24 萬/坪總 1,423 萬 2021-06-01 7F/15F 2房2廳2衛 · 57.38 坪 22.4 萬/坪總 1,317 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。