高雄市前鎮區長江街70號4F/16F
2012-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 9 萬/坪 × 50.12 坪
權狀坪數50.12 坪
主建物31.76 坪
公設比28.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 50.12 坪
└ 主建物 31.76 坪
└ 公設等 18.36 坪
土地持分 7.83 坪
0 坪50.12 坪
土地坐落 光華段一小段 1984 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 13.6
長江街中位 13.5
前鎮區 2012 年中位 12
比本棟中位 低 34%比長江街中位 低 33%比前鎮區 2012 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。