高雄市左營區光興街219巷43號5F/16F
2017-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 15 萬/坪 × 54.18 坪
權狀坪數54.18 坪
主建物41.68 坪
公設比11.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 54.18 坪
└ 主建物 41.68 坪
└ 公設等 12.5 坪
土地持分 9.71 坪
0 坪54.18 坪
土地坐落 新庄段十二小段 912 地號
價格拆解
成交總價810 萬
扣車位後房價810 萬
單價 15 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
光興街中位 17.4
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比光興街中位 低 14%比左營區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。