高雄市苓雅區明德街38號
2013-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 22.4 萬/坪 × 49.91 坪
權狀坪數49.91 坪
主建物49.91 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 49.91 坪
└ 主建物 49.91 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪49.91 坪
土地坐落 福河段 1953 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 30.1
明德街中位 25
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 26%比明德街中位 低 10%比苓雅區 2013 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。