高雄市大樹區大樹路131號
2025-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 588 萬 18.6 萬/坪 × 31.64 坪
權狀坪數31.64 坪
主建物31.64 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 31.64 坪
└ 主建物 31.64 坪
土地持分 24.28 坪
0 坪31.64 坪
土地坐落 大樹新吉段 597 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 9.5
大樹路中位 10.9
大樹區 2025 年中位 23.8
比本棟中位 高 96%比大樹路中位 高 71%比大樹區 2025 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交588 萬
-15%
2026 年推估502 萬
以大樹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地增建、鐵皮屋頂增建、法定空地增建、三樓鐵皮增建。含傢俱設備費；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。