高雄市小港區平正街162號
2021-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,760 萬 27.8 萬/坪 × 63.36 坪
權狀坪數63.36 坪
主建物58.07 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 63.36 坪
└ 主建物 58.07 坪
└ 公設等 5.29 坪
土地持分 28.74 坪
0 坪63.36 坪
土地坐落 港和段一小段 463-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 27.8
平正街中位 26.8
小港區 2021 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比平正街中位 高 4%比小港區 2021 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,760 萬
+36%
2026 年推估2,398 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 638 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款11440000元，建物價款6160000元。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。