高雄市鼓山區中華一路29之11號
2013-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 10.5 萬/坪 × 94.94 坪
權狀坪數94.94 坪
主建物88.7 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 94.94 坪
└ 主建物 88.7 坪
└ 公設等 6.24 坪
土地持分 36.3 坪
0 坪94.94 坪
土地坐落 龍華段一小段 129 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
中華一路中位 16.9
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比中華一路中位 低 38%比鼓山區 2013 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房0廳10衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。