高雄市仁武區澄仁西街196號
2019-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 21.7 萬/坪 × 142.87 坪
權狀坪數142.87 坪
主建物124.34 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 142.87 坪
└ 主建物 124.34 坪
└ 公設等 18.53 坪
土地持分 70.17 坪
0 坪142.87 坪
土地坐落 仁雄段 504-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 21.7
澄仁西街中位 21.7
仁武區 2019 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比澄仁西街中位 高 0%比仁武區 2019 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,100 萬
+65%
2026 年推估5,111 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,011 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建商與地主合建案。；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。