高雄市三民區光武路74號
2017-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,636 萬 20.6 萬/坪 × 79.62 坪
權狀坪數79.62 坪
主建物75.97 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 79.62 坪
└ 主建物 75.97 坪
└ 公設等 3.65 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪79.62 坪
土地坐落 獅頭段 2753-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
光武路中位 20.7
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比光武路中位 高 0%比三民區 2017 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）327 萬
貸款（8 成）1,309 萬
每月月付49,033 元
30 年總利息456 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。