高雄市仁武區仁山二街32號
2017-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 10.2 萬/坪 × 67.78 坪
權狀坪數67.78 坪
主建物58.33 坪
公設比6.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 67.78 坪
└ 主建物 58.33 坪
└ 公設等 9.45 坪
土地持分 21.03 坪
0 坪67.78 坪
土地坐落 澄清段 59-42 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
仁山二街中位 11.7
仁武區 2017 年中位 18.9
比本棟中位 高 0%比仁山二街中位 低 13%比仁武區 2017 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。