高雄市前鎮區一心一路241號11F/13F
2013-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 9.2 萬/坪 × 133.73 坪
權狀坪數133.73 坪
主建物93.59 坪
公設比30%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 133.73 坪
└ 主建物 93.59 坪
└ 公設等 40.14 坪
土地持分 16.98 坪
0 坪133.73 坪
土地坐落 憲德段一小段 792-2 地號
價格拆解
成交總價1,230 萬
扣車位後房價1,230 萬
單價 9.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 13
一心一路中位 23.7
前鎮區 2013 年中位 15
比本棟中位 低 29%比一心一路中位 低 61%比前鎮區 2013 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳0衛
樓層11F/13F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2019-07-16 3F/13F 11房1廳0衛 · 215.16 坪 13.5 萬/坪總 2,905 萬 2019-01-10 8F/13F 0房0廳0衛 · 133.44 坪 13 萬/坪總 1,738 萬 2019-01-10 8F/13F 0房0廳0衛 · 77.23 坪 13 萬/坪總 1,000 萬 2013-12-26 6F/13F 0房0廳0衛 · 212.9 坪 13.5 萬/坪總 2,874 萬 2013-07-04 3F/13F 0房0廳0衛 · 215.16 坪 10 萬/坪總 2,150 萬 2012-09-06 11F/13F 0房0廳0衛 · 77.23 坪 9.7 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。