高雄市小港區店陽街107號3F/7F
2020-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 10.7 萬/坪 × 36.02 坪
權狀坪數36.02 坪
主建物24.68 坪
公設比21.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 36.02 坪
└ 主建物 24.68 坪
└ 公設等 11.34 坪
土地持分 6.45 坪
0 坪36.02 坪
土地坐落 店鎮段二小段 2942 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
店陽街中位 10
小港區 2020 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比店陽街中位 高 7%比小港區 2020 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交385 萬
+55%
2026 年推估597 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 212 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：附冷氣簡易傢俱
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。