高雄市三民區黃興路353巷59號

2016-06-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 286 萬 7.8 萬/坪 × 36.72 坪

權狀坪數36.72 坪

主建物33.11 坪

公設比0%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 36.72 坪

└ 主建物 33.11 坪

└ 公設等 3.61 坪

土地持分 10.76 坪

0 坪36.72 坪

土地坐落 陽明段二小段 116 地號

成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪

本筆成交 7.8

本棟中位 11.2

黃興路中位 15.5

三民區 2016 年中位 17.1

比本棟中位低 30%比黃興路中位低 50%比三民區 2016 年中位低 54%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）57 萬

貸款（8 成）229 萬

每月月付8,572 元

30 年總利息80 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。