高雄市鳥松區江埤路75號
2020-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 5,000 萬 38.5 萬/坪 × 129.85 坪
權狀坪數129.85 坪
主建物126.66 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 129.85 坪
└ 主建物 126.66 坪
└ 公設等 3.19 坪
土地持分 86.93 坪
0 坪129.85 坪
土地坐落 神農段 27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 38.5
江埤路中位 21.3
鳥松區 2020 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比江埤路中位 高 81%比鳥松區 2020 年中位 高 99%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交5,000 萬
+39%
2026 年推估6,937 萬
以鳥松區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,937 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,000 萬
貸款（8 成）4,000 萬
每月月付149,856 元
30 年總利息1,395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。