高雄市鳳山區樂園街9號
2014-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 29.2 萬/坪 × 17.79 坪
權狀坪數17.79 坪
主建物17.79 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 17.79 坪
└ 主建物 17.79 坪
土地持分 25.28 坪
0 坪25.28 坪
土地坐落 道爺?段下菜園小段 13-48 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 30.3
樂園街中位 14.9
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 4%比樂園街中位 高 96%比鳳山區 2014 年中位 高 107%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。