高雄市苓雅區建國一路200巷2弄四號1F/4F
2026-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 27.5 萬/坪 × 26.53 坪
權狀坪數26.53 坪
主建物22.98 坪
公設比13.4%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 26.53 坪
└ 主建物 22.98 坪
└ 公設等 3.55 坪
土地持分 12.22 坪
0 坪26.53 坪
土地坐落 正德段 717 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.5
建國一路中位 17.8
苓雅區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比建國一路中位 高 54%比苓雅區 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地增建、鐵鋁窗增建、遮雨棚增建。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。