高雄市大寮區保德街140號8F/11F
2026-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 14.6 萬/坪 × 36.87 坪
權狀坪數36.87 坪
主建物21.88 坪
公設比31.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 36.87 坪
└ 主建物 21.88 坪
└ 公設等 14.99 坪
土地持分 5.78 坪
0 坪36.87 坪
土地坐落 中庄北段 850 地號
價格拆解
成交總價540 萬
扣車位後房價540 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 9.1
保德街中位 15.7
大寮區 2026 年中位 22
比本棟中位 高 60%比保德街中位 低 7%比大寮區 2026 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。