高雄市鳳山區文澄街132號2F/7F
2016-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 422 萬 12.2 萬/坪 × 34.64 坪
權狀坪數34.64 坪
主建物18.84 坪
公設比26.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 34.64 坪
└ 主建物 18.84 坪
└ 公設等 15.8 坪
土地持分 5.97 坪
0 坪34.64 坪
土地坐落 文山段 186 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
文澄街中位 13.7
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比文澄街中位 低 11%比鳳山區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）338 萬
每月月付12,648 元
30 年總利息118 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。