高雄市六龜區中庄202之16號
2018-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 5 萬/坪 × 48.87 坪
權狀坪數48.87 坪
主建物44.62 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 48.87 坪
└ 主建物 44.62 坪
└ 公設等 4.25 坪
土地持分 25.79 坪
0 坪48.87 坪
土地坐落 中庄段 820 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 5
中庄中位 4.7
六龜區 2018 年中位 4
比本棟中位 高 0%比中庄中位 高 6%比六龜區 2018 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交245 萬
+136%
2026 年推估579 萬
以六龜區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 334 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。