高雄市三民區灣興街89號
2025-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 67,033 萬 125.9 萬/坪 × 532.3 坪
權狀坪數532.3 坪
主建物505.01 坪
公設比0%
當時屋齡59 年
這筆買到什麼
建物 532.3 坪
└ 主建物 505.01 坪
└ 公設等 27.29 坪
土地持分 1447.58 坪
0 坪1447.58 坪
土地坐落 灣興段 163 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 125.9 萬/坪
本筆成交 125.9
灣興街中位 16.1
三民區 2025 年中位 28
比灣興街中位 高 682%比三民區 2025 年中位 高 350%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交67,033 萬
+0%
2026 年推估66,809 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13,407 萬
貸款（8 成）53,626 萬
每月月付2,009,060 元
30 年總利息18,700 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。