高雄市苓雅區五權街137之1號
2015-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 29.4 萬/坪 × 44.2 坪
權狀坪數44.2 坪
主建物25.15 坪
公設比38.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 44.2 坪
└ 主建物 25.15 坪
└ 公設等 19.05 坪
土地持分 5.07 坪
0 坪44.2 坪
土地坐落 林德官段一小段 2290 地號
價格拆解
成交總價1,300 萬
扣車位後房價1,300 萬
單價 29.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 29.4
五權街中位 16.5
苓雅區 2015 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比五權街中位 高 78%比苓雅區 2015 年中位 高 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：店舖使用
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。