高雄市新興區六合二路6巷29號
2024-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,975 萬 26.8 萬/坪 × 148.41 坪
權狀坪數148.41 坪
主建物140.06 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 148.41 坪
└ 主建物 140.06 坪
└ 公設等 8.35 坪
土地持分 36.91 坪
0 坪148.41 坪
土地坐落 新興段四小段 890 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 26.8
六合二路中位 14.8
新興區 2024 年中位 32.7
比本棟中位 高 0%比六合二路中位 高 81%比新興區 2024 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,975 萬
-15%
2026 年推估3,386 萬
以新興區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）795 萬
貸款（8 成）3,180 萬
每月月付119,136 元
30 年總利息1,109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局15房15廳15衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。