高雄市旗津區中洲三路560號
2020-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 39.2 萬/坪 × 6.37 坪
權狀坪數6.37 坪
主建物6.37 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 6.37 坪
└ 主建物 6.37 坪
土地持分 11.95 坪
0 坪11.95 坪
土地坐落 旗津段 455 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪
本筆成交 39.2
本棟中位 39.2
中洲三路中位 10.1
旗津區 2020 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比中洲三路中位 高 288%比旗津區 2020 年中位 高 121%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交250 萬
+38%
2026 年推估344 萬
以旗津區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 94 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含2筆未保存建物
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。