高雄市林園區前厝路314號
2016-05-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 320 萬 4.9 萬/坪 × 65.47 坪
權狀坪數65.47 坪
主建物62 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 65.47 坪
└ 主建物 62 坪
└ 公設等 3.47 坪
土地持分 19.57 坪
0 坪65.47 坪
土地坐落 龔林段 678 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
前厝路中位 6.9
林園區 2016 年中位 7.5
比前厝路中位 低 29%比林園區 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。