首頁高雄市鼓山區西藏街349之3號成交明細
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高雄市鼓山區西藏街349之3號4F/4F

2019-05-28 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 175 11 萬/坪 × 15.9 坪
權狀坪數15.9
主建物15.9
公設比0%
當時屋齡43

這筆買到什麼

建物 15.9 坪
└ 主建物 15.9 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪15.9 坪

土地坐落 內惟段五小段 590 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
西藏街中位 18.9
鼓山區 2019 年中位 21.5
比西藏街中位 低 42%比鼓山區 2019 年中位 低 49%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2019 年成交175
+53%
2026 年推估268

以鼓山區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 93 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)35
貸款(8 成)140
每月月付5,245
30 年總利息49

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:附家電傢俱。含增建或未登記建物。;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市鼓山區西藏街349之3號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。