高雄市三民區民族一路680巷64弄5號
2012-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 13 萬/坪 × 44.51 坪
權狀坪數44.51 坪
主建物42.73 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 44.51 坪
└ 主建物 42.73 坪
└ 公設等 1.78 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪44.51 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金小段 1618-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
民族一路中位 18.7
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比民族一路中位 低 30%比三民區 2012 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。