高雄市三民區新民路163巷7號
2026-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,713 萬 62.6 萬/坪 × 27.36 坪
權狀坪數27.36 坪
主建物27.36 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 27.36 坪
└ 主建物 27.36 坪
土地持分 28.12 坪
0 坪28.12 坪
土地坐落 灣勝段 455 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.6 萬/坪
本筆成交 62.6
本棟中位 62.6
新民路中位 22.6
三民區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比新民路中位 高 177%比三民區 2026 年中位 高 117%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）343 萬
貸款（8 成）1,370 萬
每月月付51,341 元
30 年總利息478 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建、陽台增建、1.2.3樓法定空地增建其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。