高雄市茄萣區大智路55號
2026-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,630 萬 19.2 萬/坪 × 84.94 坪
權狀坪數84.94 坪
主建物80.01 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 84.94 坪
└ 主建物 80.01 坪
└ 公設等 4.93 坪
土地持分 105.27 坪
0 坪105.27 坪
土地坐落 崎漏段 512-5 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
大智路中位 24.1
茄萣區 2026 年中位 18.3
比大智路中位 低 20%比茄萣區 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,304 萬
每月月付48,853 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（1 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。