高雄市大寮區景明街39號
2025-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,335 萬 38.9 萬/坪 × 34.34 坪
權狀坪數34.34 坪
主建物32.38 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 34.34 坪
└ 主建物 32.38 坪
└ 公設等 1.96 坪
土地持分 28.74 坪
0 坪34.34 坪
土地坐落 內厝段 1068-24 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 38.9
景明街中位 10.2
大寮區 2025 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比景明街中位 高 281%比大寮區 2025 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,335 萬
+5%
2026 年推估1,397 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 62 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）267 萬
貸款（8 成）1,068 萬
每月月付40,012 元
30 年總利息372 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；陽台外推；頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。