高雄市鳳山區瑞智街81號
2017-08-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 169 萬 4.2 萬/坪 × 40.44 坪
權狀坪數40.44 坪
主建物34.11 坪
公設比7.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 40.44 坪
└ 主建物 34.11 坪
└ 公設等 6.33 坪
土地持分 10.86 坪
0 坪40.44 坪
土地坐落 埤頂段 1296-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
瑞智街中位 10
鳳山區 2017 年中位 16.9
比瑞智街中位 低 58%比鳳山區 2017 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）135 萬
每月月付5,065 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。另有一權利人。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。