高雄市左營區榮總路223巷5號
2019-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 21.9 萬/坪 × 37.07 坪
權狀坪數37.07 坪
主建物28.87 坪
公設比9.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 37.07 坪
└ 主建物 28.87 坪
└ 公設等 8.2 坪
土地持分 7.57 坪
0 坪37.07 坪
土地坐落 菜公段六小段 1080 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
榮總路中位 15.6
左營區 2019 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比榮總路中位 高 40%比左營區 2019 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交810 萬
+57%
2026 年推估1,273 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 463 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。