高雄市左營區重化街22號
2012-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,125 萬 28.7 萬/坪 × 74.09 坪
權狀坪數74.09 坪
主建物43.29 坪
公設比38.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 74.09 坪
└ 主建物 43.29 坪
└ 公設等 30.8 坪
土地持分 5.2 坪
0 坪74.09 坪
土地坐落 新福段九小段 6 地號
價格拆解
成交總價2,125 萬
扣車位後房價2,125 萬
單價 28.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 22.6
重化街中位 19.9
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 高 27%比重化街中位 高 44%比左營區 2012 年中位 高 108%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）425 萬
貸款（8 成）1,700 萬
每月月付63,689 元
30 年總利息593 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-06-15 12F/15F 3房2廳2衛 · 42.91 坪 43.1 萬/坪總 1,850 萬 2021-11-23 7F/15F 3房2廳2衛 · 41.07 坪 30.9 萬/坪總 1,273 萬 2021-10-03 5F/15F 3房2廳2衛 · 41.07 坪 27.8 萬/坪總 1,140 萬 2020-09-01 14F/15F 3房2廳2衛 · 41.07 坪 25.4 萬/坪總 1,043 萬 2017-01-23 12F/15F 3房2廳2衛 · 42.91 坪 21.6 萬/坪總 1,005 萬 2015-07-13 14F/15F 3房2廳2衛 · 41.07 坪 25.3 萬/坪總 1,038 萬 2015-02-07 13F/15F 3房2廳2衛 · 42.91 坪 24.5 萬/坪總 1,050 萬 2014-12-16 8F/15F 3房2廳2衛 · 41.07 坪 26.3 萬/坪總 1,080 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。