高雄市鳳山區文建街225號
2024-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 21,185 萬 108.1 萬/坪 × 196.02 坪
權狀坪數196.02 坪
主建物196.02 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 196.02 坪
└ 主建物 196.02 坪
土地持分 532.7 坪
0 坪532.7 坪
土地坐落 文英段 2134 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 108.1 萬/坪
本筆成交 108.1
文建街中位 13.1
鳳山區 2024 年中位 29.8
比文建街中位 高 725%比鳳山區 2024 年中位 高 263%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交21,185 萬
-7%
2026 年推估19,778 萬
以鳳山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,237 萬
貸款（8 成）16,948 萬
每月月付634,940 元
30 年總利息5,910 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物為辦公室，廠房及住家。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。