高雄市林園區忠孝東路57之1號1F/8F
2017-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 7.6 萬/坪 × 33.07 坪
權狀坪數33.07 坪
主建物22.75 坪
公設比21.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 33.07 坪
└ 主建物 22.75 坪
└ 公設等 10.32 坪
土地持分 5.4 坪
0 坪33.07 坪
土地坐落 林子邊段 1223 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.6
忠孝東路中位 20.1
林園區 2017 年中位 8.7
比本棟中位 高 0%比忠孝東路中位 低 62%比林園區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。